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Valérie LAFFORGUE
💶 CORRE FINANCE - Gestion de patrimoine - Responsable Middle Office
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June 29, 2023
Épisode 1/3 🏡 [IMMOBILIER ] DIVERSIFICATION = INCONTOURNABLE. Pourquoi ? Pour une plus grande stabilité notamment dans un contexte économique incertain ou pour le prévenir. 📌 Même dans l'#immobilier , 📌 Même si l'immobilier est une valeur refuge et se montre résilient dans la durée, 📌 Que vous soyez chef.fe d'entreprise ou salarié.e, 📌 Ne mettez pas vos œufs dans un même panier ! Mais qu'est-ce que le champ des possibles est vaste 😮 💥 C'est pourquoi une synthèse patrimoniale sur votre situation est indispensable avant de procéder à un quelconque #investissement ... 💡 ÉCLAIRAGES sur... 👉 Le DÉFICIT FONCIER 👈 Dispositif de droit commun permettant d’acquérir un bien ancien à rénover tout en déduisant du revenu foncier jusqu’à 100% du montant des travaux ✅ Ses avantages  Imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an Réduction des revenus fonciers pendant 10 ans maximum Non soumis au plafonnement des niches fiscales 🙂 Cumulable avec d’autres dispositifs 👉 Le DISPOSITIF MALRAUX 👈 Acquisition d’un bien dans un immeuble ancien en vue de sa restauration complète (VIR = Vente d'Immeuble à Rénover) ✅ Ses avantages Réduction d’impôt importante (jusqu’à 120 000€ sur 4 ans) Non soumis au plafonnement des niches fiscales 🙂 Cumulable avec d’autres dispositifs 👉 La NUE-PROPRIÉTÉ 👈 Acquisition d’un bien à prix décoté dont la gestion est confiée à un bailleur institutionnel social sur 15 ou 20 ans ✅ Ses avantages Décote du prix de l'acquisition du bien de 25% à 40% Neutralité fiscale sur toute la durée Remise en état d'habitabilité du bien Aucune contrainte de gestion Revente possible à tout moment 🤔 Mais comment vous pouvez savoir quel solution est la meilleure pour vous ? ⏭️ APRÈS une synthèse patrimoniale, et pas avant ⏮️ 💡 Pour informations, notamment pour les femmes cheffes d'entreprise : FCE FINISTERE , Ell'en Cornouaille Entreprendre Au Féminin Bretagne , Club d'Entreprises du Pays de Concarneau et Femmes du Medef , FBA - Femmes Business Angels , Femmes de Bretagne #gestiondepatrimoine #conseil #diversification #revenus #fiscalité #retraite #notaires #expertscomptables
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June 29, 2023
📍 AUJOURD'HUI, j'ai 56 ans 😊 A la question "Quel âge avez-vous", Agnès Varda" répondait "Je suis vivante". OUI, moi aussi et voici POURQUOI... J'ai créé mon entreprise dans le conseil patrimonial. ⏮ Mais d'abord, retour vers le passé... 20 ans dans la direction de région chez Darjeeling Lingerie du Groupe Chantelle dans l'accompagnement d'équipes 👭 👭 et de gestion de comptes d'exploitation. Une quinzaine de boutiques et près de 60 personnes. 20 ans de moments passionnants, exaltants avec des homologues, des partenaires et des collaboratrices formidables. Alors, me direz-vous, qu'est-ce qui s'est passé ? Sur la route de mes 50 ans, hypertension, tensions musculaires quotidiennes, problèmes de vertèbres dorsales. Mon corps parle, mais mon cerveau refuse de se rendre à l'évidence 💪 un sur-investissement 🌊 le trop plein, 🌧le non-sens, ⚡le faire mieux avec moins, 🔥 l'épuisement professionnel, en fait... Et je m'écroule. VRAIMENT. Détruite. Physiquement. Mentalement. Jusqu'à m'isoler pour mieux récupérer. Moi, cette battante, cette persévérante que j'ai toujours été. "Tu te relèveras" me disait-on... J'ai du mal à y croire. 💛 Le soutien de mon époux, ami et cher confident du quotidien, mon soleil... 👩‍👩‍👦‍👦 Les encouragements de ma famille, 🙍‍♀️🙎‍♂️ La bienveillance de mes amis, 🤝 Les échanges avec mes anciens collègues et la confiance en moi retrouvée 🙏 je me relève, plus forte qu'avant. Mon expérience professionnelle avait ❇ sculpté mon autonomie, ❇ développé mes responsabilités, ❇ aiguisé mon esprit d'analyse financière, ❇ peaufiné mes qualités managériales, ❇ poussé mes capacités d'adaptation et ma polyvalence ✅ OUI j'étais prête à créer mon entreprise et jamais je n'y avais pensé auparavant... Et j'ai trouvé, enfin, on m'a trouvée 😉 🤝 Les rencontres... J'y crois. Ce sont des opportunités incroyables ! Observer et être à l'écoute, c'est être ouvert aux autres et s'ouvrir au Monde Membres du Réseau Prodémial, mon entreprise et moi sommes assurés d'un accompagnement indéfectible et professionnel 🤝 Nourrie au quotidien de l'actualité fiscale, financière et immobilière, je bénéficie d'une multitude de solutions qui répondent à toutes les situations et à tous les projets de vie. 💥 Waouh, je n'imaginais pas que ce modèle d'indépendance existait... Il était fait pour moi. Qualitatif, innovant, humain, respectueux et dynamique, un socle vertueux. Le Conseil Patrimonial, c'est accompagner des gens à réussir, à préparer leur avenir. ✅ Et puis j'ai un 2ème métier, OUI... Celui d'offrir ce même métier indépendant accompagnée à toute personne motivée et ouverte à l'apprentissage accompagnée par le Réseau Prodémial et par moi-même sur le terrain. Quelle fierté d'accompagner des gens à réussir, à penser ou repenser leur avenir, qu'ils aient 20 ans ou 60 ans. "Le seul moyen de découvrir les limites du possible est de s'aventurer un peu plus loin dans l'impossible " nous disait Arthur Clarke Tellement vrai 💛
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November 8, 2023