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Valérie LAFFORGUE
💶 CORRE FINANCE - Gestion de patrimoine - Responsable Middle Office
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January 13, 2025
🏡 𝑷𝒂𝒓𝒍𝒐𝒏𝒔 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒓 ! Fin du Pinel, PTZ élargi... et bien plus : Les grands changements immobiliers pour 2025 ! 📅 2025 marque un tournant décisif pour l’immobilier. Avec la fin du dispositif Pinel, un PTZ remanié et l’accent sur la rénovation énergétique, il est temps de refléchir à vos stratégies patrimoniales. 🔒 Fin du Pinel : une page se tourne. Après 10 ans d’incitation fiscale, le Pinel s'est envolé le 31 décembre 2024. Conséquences : ➡️ Impact sur le marché locatif et la construction neuve. ➡️ Besoin de se tourner vers des alternatives performantes. 🎯 Quelles solutions pour 2025 ? ✔️ 𝑳𝑴𝑵𝑷 - Loueur Meublé Non Professionnel : Gommez la fiscalité des revenus grâce aux charges et à l’amortissement. ✔️ 𝑫𝒆́𝒇𝒊𝒄𝒊𝒕 𝒇𝒐𝒏𝒄𝒊𝒆𝒓 : Investissez dans des biens à rénover et réduisez vos impôts. ✔️ 𝑺𝑪𝑷𝑰 : Choisissez le "clé en main" pour investir à faible montant et diversifier votre patrimoine immobilier, en pleine comme en nue-propriété. ✔️ 𝑴𝒂𝒍𝒓𝒂𝒖𝒙 : Rénovez des biens dans des secteurs protégés avec des avantages fiscaux. ✔️ 𝑵𝒖𝒆-𝒑𝒓𝒐𝒑𝒓𝒊𝒆́𝒕𝒆́ : Achetez à prix réduit et récupérez la pleine propriété sans fiscalité. ✔️ 𝑴𝑯 - Monuments Historiques : Profitez d’une déduction fiscale totale sur les travaux tout en valorisant un patrimoine d’exception, avec une exonération possible des droits de succession. ... 🌍 Par ailleurs, les enjeux environnementaux restent au cœur des préoccupations avec l’interdiction progressive de louer des passoires thermiques et un élargissement des aides à la rénovation énergétique - comme le PTZ - le Prêt à Taux Zéro. 🌍 OUI, en 2025, il évolue également pour être plus inclusif: = Zones rurales et périurbaines désormais éligibles. = Ouverture aux maisons neuves. = Conditions d’accès simplifiées (plafonds relevés, quotité à 50 %). 👉 𝑬𝒕 𝒗𝒐𝒖𝒔, 𝒆̂𝒕𝒆𝒔-𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒑𝒓𝒆̂𝒕 𝒂̀ 𝒐𝒑𝒕𝒊𝒎𝒊𝒔𝒆𝒓 𝒗𝒐𝒔 𝒑𝒓𝒐𝒋𝒆𝒕𝒔 𝒇𝒂𝒄𝒆 𝒂̀ 𝒄𝒆𝒔 𝒆́𝒗𝒐𝒍𝒖𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 ? Faisons de 2025 une année de nouvelles opportunités pour vos investissements💼 Un professionnel du conseil patrimonial vous aide à y voir plus clair 👀 objectivement ! #Immobilier2025 #GestionDePatrimoine #InvestissementLocatif #FinPinel #SCPI #LMNP #NuePropriété #DéficitFoncier #Malraux #MonumentsHistoriques
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January 13, 2025
📍 AUJOURD'HUI, j'ai 56 ans 😊 A la question "Quel âge avez-vous", Agnès Varda" répondait "Je suis vivante". OUI, moi aussi et voici POURQUOI... J'ai créé mon entreprise dans le conseil patrimonial. ⏮ Mais d'abord, retour vers le passé... 20 ans dans la direction de région chez Darjeeling Lingerie du Groupe Chantelle dans l'accompagnement d'équipes 👭 👭 et de gestion de comptes d'exploitation. Une quinzaine de boutiques et près de 60 personnes. 20 ans de moments passionnants, exaltants avec des homologues, des partenaires et des collaboratrices formidables. Alors, me direz-vous, qu'est-ce qui s'est passé ? Sur la route de mes 50 ans, hypertension, tensions musculaires quotidiennes, problèmes de vertèbres dorsales. Mon corps parle, mais mon cerveau refuse de se rendre à l'évidence 💪 un sur-investissement 🌊 le trop plein, 🌧le non-sens, ⚡le faire mieux avec moins, 🔥 l'épuisement professionnel, en fait... Et je m'écroule. VRAIMENT. Détruite. Physiquement. Mentalement. Jusqu'à m'isoler pour mieux récupérer. Moi, cette battante, cette persévérante que j'ai toujours été. "Tu te relèveras" me disait-on... J'ai du mal à y croire. 💛 Le soutien de mon époux, ami et cher confident du quotidien, mon soleil... 👩‍👩‍👦‍👦 Les encouragements de ma famille, 🙍‍♀️🙎‍♂️ La bienveillance de mes amis, 🤝 Les échanges avec mes anciens collègues et la confiance en moi retrouvée 🙏 je me relève, plus forte qu'avant. Mon expérience professionnelle avait ❇ sculpté mon autonomie, ❇ développé mes responsabilités, ❇ aiguisé mon esprit d'analyse financière, ❇ peaufiné mes qualités managériales, ❇ poussé mes capacités d'adaptation et ma polyvalence ✅ OUI j'étais prête à créer mon entreprise et jamais je n'y avais pensé auparavant... Et j'ai trouvé, enfin, on m'a trouvée 😉 🤝 Les rencontres... J'y crois. Ce sont des opportunités incroyables ! Observer et être à l'écoute, c'est être ouvert aux autres et s'ouvrir au Monde Membres du Réseau Prodémial, mon entreprise et moi sommes assurés d'un accompagnement indéfectible et professionnel 🤝 Nourrie au quotidien de l'actualité fiscale, financière et immobilière, je bénéficie d'une multitude de solutions qui répondent à toutes les situations et à tous les projets de vie. 💥 Waouh, je n'imaginais pas que ce modèle d'indépendance existait... Il était fait pour moi. Qualitatif, innovant, humain, respectueux et dynamique, un socle vertueux. Le Conseil Patrimonial, c'est accompagner des gens à réussir, à préparer leur avenir. ✅ Et puis j'ai un 2ème métier, OUI... Celui d'offrir ce même métier indépendant accompagnée à toute personne motivée et ouverte à l'apprentissage accompagnée par le Réseau Prodémial et par moi-même sur le terrain. Quelle fierté d'accompagner des gens à réussir, à penser ou repenser leur avenir, qu'ils aient 20 ans ou 60 ans. "Le seul moyen de découvrir les limites du possible est de s'aventurer un peu plus loin dans l'impossible " nous disait Arthur Clarke Tellement vrai 💛
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November 8, 2023